生活中的合同

一般来说合同的订立有三种方式：书面形式、口头形式及默示与推定形式。

生活里的代理合同和房屋租赁合同一般采用书面形式；商店里购买货物、自由市场里的交易通常采用口头合同；还有一些情况下无需当事人书面或口头做出明确有意思表示，也形成合同关系，这在法律上被称为默示与推定。

书面合同和口头合同，都有对于双方权利义务的明确规定。而以默示与推定的方式产生的合同，其成立的时间、双方的权利义务关系却不很明确，也不易为人们所注意。

默示与推定作为形成合同的一种特殊形式，是指当事人双方或一方在没有明确表示自己意愿的情况下，根据他的态度或行为，按法律规定确认其权利义务的一种方法。比如，法定继承人如果不明确表示放弃继承权，法律视其为接受遗产，受遗赠的人在知道受遗赠后2个月内不明确接受遗赠，则推定为放弃受遗赠的财产。

默示与推定的合同是怎样形成的呢？

第一，有些书面合同和口头合同在特定情况下会转变为默示与推定的合同。

①房屋租赁合同，租赁期限届满，双方未对是否继续租用房屋作出任何口头或书面的意思表示，合同关系本应终止，但只要承租方继续付房租，而出租方继续收取房租，就可推定双方租房合同继续存在。这时出租方如果出卖房屋，承租人在同等条件下，就享有法定的优先购买权。②代理人超越代理权限，如甲（被代理人）委托乙（代理人）去买毛衣，乙未买毛衣却买回了棉衣，对乙的越权行为，甲知道后接受了并未表示异议，推定为甲对乙行为的追认。乙的无权代理变为有权代理。棉衣应由甲付钱归甲所有。甲不得反悔。③在某项合同执行期间，一方以书面形式向对方提出变更或解除合同的建议，对方须在规定的时间内做出答复。答复的时间，双方有约定的依约定，无约定的依照法律规定。一般应在15天内做出答复。逾期不答复，视为默许，变更或解除合同有效。

第二，在下列几种情况下，通常用默示与推定的方式确定合同的成立。

①共同财产的处理。夫妻一方以双方的名义擅自决定出卖、出让、赠送或用其他方法处理共同财产，另一方得知后未明确表示反对视为默认，处分共同财产的行为有效。

②被人冒用名义借贷钱物，如果本人知道后，不明确表示否认的，视为同意，借贷后果由本人承担。如儿子以父亲的名义对外借钱，父亲知道后，不予否认，视为父亲同意。儿子借的钱应由父亲来偿还。亲友之间也是这样。只要被冒用名义的人得知事实真相后，不表示异议，就应当承担法律责任。

③寻物启事和寻人启事中，如果明确表示给予酬谢，那么只要有人将走失者或失物依启事所言送还，就视为失主和送还者之间合同成立。送还者有权要求失主履行合同，给付报酬，否则送还者有权将失主告上法庭。

以默示与推定方式成立的合同必须在法律有明确规定或当事人有约定的前提下才能成立。默示与推定的合同和口头合同在人们日常生活中广泛存在，这些合同常常表现为实践合同。实践合同的最大特点是以实物的交割作为合同生效的标志。在自由市场上、报摊上、车站、飞机场、影剧院等售票处，买者付钱，卖者收款后，双方购物、买票合同就算正式生效了。马路上行人招手“打的”为要约，出租车停车推定其为承诺，双方合同成立。一方反悔，则视为违约。因此演唱票售出，演唱会流产；飞机票售出，飞机晚点或改变指定航线；电影院所售票数寥寥无几，因此取消放映场次；家长为孩子报名参加各种文化、音乐、绘画、舞蹈等各种学习班，举办者擅自改变时间、地点或增加收费；凡此种种都是违约行为，消费者作为合同的一方，有权依法提出索赔的要求。